Lote de 40 plazas de parking en Sant Andreu

junio 9, 2022
Daniel Lucía

Ubicación del lote

El lote de 40 plazas de parking se encuentra ubicado en el barrio de Sant Andreu, en la zona de confluencia de la rambla de Fabra i Puig con la calle Segre. Se trata de una zona muy tradicional y antigua de Barcelona, con mucha vida de barrio y comercio, calles estrechas y una grandísima dificultad para aparcar en la calle.

Está muy próximo a la que será la nueva estación del AVE de Barcelona lo que dará un impulso urbanístico y comercial a la zona.

Características del aparcamiento

El aparcamiento está en buenas condiciones, no hace falta ninguna actuación para su mantenimiento y la finca es moderna. Las plazas son de diferentes tamaños, plazas con capacidad para coches pequeños, medianos y Grandes y otras plazas que se le ha dado uso para meter 2-3 Motos en la misma plaza

El parking consta de tres plantas: planta calle, planta -1 y planta +1

Plazas Totales: 40 / Plazas alquiladas: 35 / Plazas pendiente de alquilar: 5

Datos Económicos

Ingresos Mensuales: 2.568,60€ + Iva

Gastos comunidad Mensuales: 466,4€

IBI Mensual: 150€

IMPORTE: 440.000€

Rentabilidad Neta: 5,3%

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Daniel Lucía

Especialista en inversiones inmobiliarias en el sector del Parking y entusiasta de la iniciativa empresarial. Mis actuales proyectos son la expansión de www.parkingya.es y www.fotogaraje.com. Creé este blog para compartir mis conocimientos del sector con todo aquél que esté interesado en él.