GARAJE EN VILANOVA I LA GELTRU
Ubicación del garaje
Garaje en explotación en Vilanova i la Geltrú, población de 70.000 habitantes a media hora de Barcelona. Está ubicado a 5 minutos de la Rambla en un barrio consolidado de clase media
Estado de conservación y características del garaje
El garaje tiene 1.300 m2 y se encuentra en un estado de conservación correcto, no precisa de ninguna intervención ni mejora más allá de la limpieza y el mantenimiento ordinarios.
Ocupa una única planta y está a nivel de menos 1 con rampas de acceso muy amplias , los pasillos son amplios y la mayoría de plazas aptas para cualquier vehículo.
Explotación del parking y datos economicos
El garaje se explota mediante abonados mensuales: hay 38 coches y 4 motos que pagan una tarifa mensual de 50 € los coches y 25 € las motos.
Cada abonado tiene un mando a distancia para acceder al garaje por lo cual no es necesario tener contratado vigilantes ni porteros, lo que reduce los costes de mantenimiento.
Los gastos ascienden a un total de 3.500 € anuales.
Valoración
Dada la ubicación, las cifras de explotación y el precio que pide la propiedad …….. 450.000 €, no nos parece excesivo y lo consideramos una buena opción para invertir en parkings para un mediano inversor.
