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Las presentes condiciones son expuestas con la debida antelación, de conformidad con la legislación vigente. Asimismo, parkingsygarajes.com pone a tu disposición las presentes Condiciones de Compra, de forma que pueden ser almacenadas y reproducidas, cumpliendo así con el deber legal de información previa.
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La aceptación del presente documento conlleva que el USUARIO-CLIENTE:
– Ha leído y comprende lo aquí expuesto.
– Que es una persona física mayor de 18 años, con capacidad suficiente para contratar, o jurídica, legalmente constituida, a través de la persona física que ostenta capacidad de representación.
– Que asume todas las obligaciones aquí dispuestas.
Las presentes condiciones tendrán un período de validez indefinido y serán aplicables a todas las contrataciones realizadas a través de la web.
Realtor Markets s.l se reserva el derecho de modificar dichas condiciones, sin que ello pueda afectar a los servicios contratados de forma previa a cualquiera de esas modificaciones.
Si no estás de acuerdo con alguna parte de los términos, no podrás contratar ninguna de los servicios ofertados.
El uso de cualquier servicio desde la notificación de un cambio sustancial en los términos constituirá tu aceptación de los Términos modificados.
Identificador del vendedor
En virtud de lo establecido en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de La Información y del Comercio Electrónico (LSSICE), se ofrece la siguiente información:
- Su denominación social es: Realtor Markets S.L.
- Su CIF/ NIF: B87501730
- Su domicilio social está: C/Paseo Castellana , nª 93- planta 2 , 28046 Madrid (MADRID)
- Su actividad social es: asesoría en venta de plazas de garajes (Su actividad CNAE está incluida en 6831 – Agentes de la propiedad inmobiliaria)
- Finalidad de la página web: vender nuestros servicios de asesoría inmobiliaria.
Servicios ofertados
Los SERVICIOS prestados por PARKINGSYGARAJES.COM están dirigidos a realizar acciones de intermediación, comercialización y marketing con la finalidad de realizar la operación encargada por el USUARIO respecto de su Inmueble.
La utilización por parte del USUARIO-CLIENTE de cualquiera de los SERVICIOS de PARKINGSYGARAJES.COM supone e implica el conocimiento y la aceptación expresa a las presentes Condiciones Generales de Uso
Registro
Como condición para contratar los Servicios ofertados, has de registrarte en el formulario correspondiente de PARKINGSYGARAJES.COM y proporcionar la siguiente información de registro:
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La información de registro que proporciones debe ser precisa, completa y actualizada en todo momento. El no hacerlo constituye una violación de los términos, que pueden resultar en la disolución del contrato con PARKINGSYGARAJES.COM
Soluciones de terceros
Algunos servicios pueden incluir soluciones de terceros. PARKINGSYGARAJES.COM puede proporcionar enlaces a sitios web de terceros como partners asociados a PARKINGSYGARAJES.COM para la prestación de algunos servicios. Como por ejemplo portales de anuncios inmobiliarios para dar mayor difusión a los anuncios.
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Las violaciones de seguridad del sistema o red pueden resultar en responsabilidad civil o penal.
Duración
La duración del contrato suscrito entre el USUARIO y PARKINGSYGARAJES.COM iniciará su vigencia el día de la suscripción del contrato entre las partes y tendrá una vigencia de SEIS MESES para el plan BASICO y de un año para el plan PRO.
A su vencimiento PARKINGSYGARAJES.COM eliminará la información del inmueble de su sistema a menos que el usuario desee volver a contratar el servicio por otros SEIS meses.
Modificación de servicios
Realtor Markets s.l se reserva la facultad de modificar los servicios a fin de adaptarlos: (a) a la evolución técnica del mercado (b) a cualquier mejora técnica, funcional y operativa que permita una mejora en la prestación de los mismos; y (c) a la evolución de las leyes, reglamentos y normas de aplicación a la prestación de los Servicios y/o aspectos conexos a los mismos. Asimismo, Realtor Markets s.l se reserva la facultad de modificar unilateralmente y sin previo aviso, la presentación, configuración y operatividad del servicio siempre y cuando dicha modificación no afecte la funcionalidad ni los compromisos del Servicio adquiridos ni suponga ningún incremento de los precios acordados.
OBLIGACIONES DEL USUARIO-CLIENTE
Serán obligaciones del USUARIO-CLIENTE las siguientes:
1. El USUARIO-CLIENTE declara y garantiza expresamente estar en posesión de todas las autorizaciones, licencias, permisos e inscripciones que le sean exigibles en aplicación de la normativa general y de la normativa específica necesarias para la venta del inmueble así como para suscribir y cumplir el presente contrato. En particular, el vendedor deberá contar con el consentimiento de todos los copropietarios del inmueble.
Asimismo, el USUARIO-CLIENTE declara y garantiza expresamente que se halla al corriente de pago de cualesquiera obligaciones exigidas al vendedor en su calidad de propietario por las administraciones públicas, autoridades y demás instituciones competentes de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente y que no se ha producido ningún retraso, impago o aplazamiento en dichos pagos ni existe ninguna reclamación administrativa por incumplimiento de tales obligaciones.
2. El USUARIO-CLIENTE se obliga a entregar el inmueble en las condiciones pactadas y con la debida diligencia y a disponer de los medios, documentación y requisitos legales para la venta del inmueble.
3. El USUARIO-CLIENTE se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto que pueda, directa o indirectamente, perjudicar o dañar la imagen y buena reputación de PARKINGSYGARAJES.COM y/o de cualesquiera marcas y empresas pertenecientes a REALTOR MARKETS SL.
4. El USUARIO-CLIENTE asumirá la responsabilidad por el inmueble y su venta, dejando indemne a REALTOR MARKETS SL de cualquier reclamación realizada por terceros. Asumirá los costes y riesgos derivados de la venta.
PARKINGSYGARAJES.COM no es responsable de los incumplimientos del vendedor ni tampoco responde de las obligaciones que legalmente competen al vendedor. PARKINGSYGARAJES.COM únicamente opera como intermediario poniendo en relación a ambas partes y ofreciendo la máxima colaboración en los trámites de venta pero, en ningún caso, es responsable de los incumplimientos del vendedor ni de las obligaciones que legalmente corresponden al vendedor. Cualquier controversia o reclamación del comprador deberá dirigirse exclusivamente contra el propietario o el vendedor quedando exonerado PARKINGSYGARAJES.COM.
Limitación de responsabilidad general
REALTOR MARKETS SL, se reserva la facultad de efectuar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, modificaciones y actualizaciones de la información contenida en la Web, de la configuración y presentación de ésta, de las condiciones de acceso, condiciones de contratación, etc. Por lo que el USUARIO deberá acceder a versiones actualizadas de la página.
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El USUARIO-CLIENTE se compromete a mantener indemne PARKINGSYGARAJES.COM y a sus partners de las reclamaciones, pérdidas, gastos, daños y costos (incluyendo daños directos, incidentales, consecuentes, punitivos, ejemplares e indirectos), y los honorarios razonables de abogados como resultado de cualquier incumplimiento por tu parte de estas condiciones, sea o no considerado como material o inmaterial; el uso o indebido de los Servicios por tu parte o cualquier persona que actúe en tu nombre o utilice tu cuenta en parkingsygarajes.com o por cualquier violación material o inmaterial de cualquier derecho, título o intereses de terceros.
En ningún caso PARKINGSYGARAJES.COM es responsable frente a cualquier incumplimiento del contrato que se produzca por tu parte, negligencia respecto al sitio, el servicio o cualquier contenido, por cualquier pérdida beneficios, pérdida de uso, o los daños reales, especiales, indirectos, incidentales, punitivos o consecuentes de cualquier tipo derivados del mal uso por tu parte de las herramientas suministradas.
Nuestra única responsabilidad, será suministrar el servicio en los términos y condiciones expresados en la presente política de contratación.
PARKINGSYGARAJES.COM no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudieran derivarse del uso indebido de los servicios suministrados, incluyendo los efectuados por terceros enlazados.
PARKINGSYGARAJES.COM no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudieran derivarse de la información incorrecta que nos proporciones acerca de los inmuebles para los que contrates nuestros servicios, ni de la omisión de información, cargas, vicios ocultos o desperfectos que den derecho a reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato de compraventa por parte del comprador de las plazas de garaje que vendas.
La información de los inmuebles proporcionada por el Usuario a través de la Página Web, así como las fotografías, videos, o cualquier otro material audiovisual, debe ser tomada en cuenta únicamente para fines informativos. PARKINGSYGARAJES.COM no se hace responsable de cualquier discrepancia, error o inexactitud en la descripción del inmueble.
RESOLUCIÓN ANTICIPADA
El Contrato suscrito entre el USUARIO-CLIENTE y PARKINGSYGARAJES.COM podrá resolverse anticipadamente según se establece a continuación:
(a) En cualquier momento, por mutuo acuerdo de las Partes. En este caso el USUARIO-CLIENTE perderá la cantidad abonada a PARKINGSYGARAJES.COM en la contratación de sus servicios
(b) Por denuncia del Contrato por cualquiera de las Partes, basada en el incumplimiento grave de alguna de las obligaciones asumidas en virtud del presente Contrato, sin perjuicio del derecho de la Parte perjudicada a optar por la continuación del Contrato y exigir de la otra Parte el íntegro cumplimiento de sus obligaciones y, en cualquiera de los casos, la reparación del perjuicio causado por el incumplimiento.
Jurisdicción y leyes aplicables
Las presentes Condiciones Generales se rigen por la legislación española. Específicamente están sujetas a lo dispuesto en las siguientes normas: Ley 7/1988 de 13 de Abril, sobre Condiciones Generales de Contratación; Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios de 2007); Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de datos de las personas físicas de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD); La Ley Orgánica de protección de datos y garantías digitales 3/2018 (LOPDGDG) Ley 7/1996, de 15 de Enero de Ordenación del Comercio Minorista; Ley 34/2002, de 11 de Julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico; Ley 16/2009, de 13 de noviembre, de servicios de pago; así como cualquier otra norma que las desarrolle o modifique.
En la medida que el USUARIO-CLIENTE tenga la consideración de consumidor según establece el artículo 3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, parkingsygarajes.com se somete expresamente, para la resolución de los conflictos que puedan surgir en relación con las presentes Condiciones de Contratación a un arbitraje de Derecho de acuerdo con el Real Decreto 231/2008, de 15 de febrero, que regula el Sistema Arbitral de Consumo, comprometiéndose a cumplir el laudo definitivo que se pudiera dictar.
Plataforma de resolución de litigios en línea
La Comisión Europea facilita una plataforma de resolución de litigios en línea que está disponible en el siguiente enlace: http://ec.europa.eu/consumers/odr Los consumidores podrán someter sus reclamaciones a través de la plataforma de resolución de litigios en línea. En el caso de que el USUARIO-CLIENTE actúe directamente o a través de otra persona en su nombre o siguiendo sus instrucciones, con un propósito relacionado con su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión, ambas partes, con renuncia expresa al fuero que pudiera corresponderles, Se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid.